Varför växer svamp i mitt hem?

Har du hittat svamp i ditt hem? Här förklarar våra besiktningsmän orsaken till svamptillväxt, tips om hur du tar bort dem från din fastighet och hur du förhindrar att de kommer tillbaka.

Vad orsakar svamptillväxt inomhus?

Svamp är ett symtom, inte orsaken till problem i ditt hem. Om du ser svampar inne i ditt hem är det mycket troligt att du har vatten som tränger in på ytor som du inte vill att det ska vara på, vilket skapar mögel. En tumregel är att där du ser svamp finns det mögel.

Hur tar jag bort svamp från mitt hem?

Eftersom svamptillväxt är ett symptom, inte en orsak till problem i ditt hem, kommer det inte att räcka med att bara ta bort svamparna för att ta bort grundorsaken till problemet – så de kan dyka upp igen tidigare än du tror! En auktoriserad byggnadsinspektör kommer att kunna identifiera orsaken till tillväxten och föreslå de relevanta åtgärder som krävs för att åtgärda problemet och ge råd om de bästa metoderna för att reparera skador som kan ha orsakats. Vi rekommenderar alltid att du använder en professionell städtjänst för att rengöra det område som påverkats av svamptillväxten.

| Tips: Om du hittar svamp i ditt hem ska du inte ta bort den själv. Ring först en besiktningsman för att fastställa orsaken till vatteninträngning och problemets källa. Det hjälper dem att spåra problemets källa om de kan se svamparna på plats.

| Tips: Om du bor i en hyresbostad kommer din hyresvärd, beroende på villkoren i ditt hyresavtal, troligen att vara ansvarig för att underhålla och reparera byggnaden. Du bör kontakta dem eller din förvaltare så snart som möjligt för att rapportera förekomsten av svamp i ditt hem.

Det är troligt att de kommer att vilja anlita sina egna yrkesmän för att granska problemet och du kanske inte kan få tillbaka kostnaden om du instruerar en besiktningsman eller hantverkare att utföra wok på fastigheten utan deras samtycke först. Du bör alltid kontrollera reparations- och underhållsklausulerna i ditt hyresavtal innan du låter utföra arbete på en hyrd fastighet.

Förklaringar till svamptillväxt inomhus

Dålig ventilation som orsakar fukt, läckande rör och vattenintrång är orsaker till att fukt byggs upp i din fastighet. Detta leder till mögeltillväxt och så småningom till svamp.

För att minska fukten i ditt hem, förhindra mögeltillväxt och hålla svamp på avstånd;

  • Håll badrummen så torra som möjligt när du inte använder dem – håll fönster eller luftventiler säkert på glänt med hjälp av inbyggda låsfunktioner och använd en fläkt
  • Använd avfuktare för att minska fukthalten i luften
  • Håll ditt hem ventilerat – genom att låta luften cirkulera i ditt hem. Rinnventiler är bra för detta och öppna alltid fönstret när du badar eller duschar.
  • Ringa en fackman om du har vattenläckage i ditt hem – torka inte bara upp det utan att åtgärda källan till problemet. En professionell hantverkare eller besiktningsman kommer att kunna kontrollera de utrymmen i ditt hem som du inte kan se utan att orsaka mer skada, och skapa sätt för vattenintrånget att torka ut ordentligt.

Förhållanden som främjar svamptillväxt inomhus

  • Förstörande material
  • Fuktiga miljöer
  • Fuktighetsgrad

| Tips: Du kanske inte kan se eller identifiera den fulla omfattningen av skadan utan expertis från en besiktningsman.

Fallstudie

Våra byggnadsinspektörer fick i uppdrag att besöka en fastighet i Kensington, London, för att inspektera fönstrens skick och utreda ett rörläckage, när svamp oväntat hittades.

Fastigheten med svamptillväxt hade stått tom med uppvärmningen påslagen utan att någon ventilation funnits tillgänglig i cirka tre månader. Ytterligare fukt fanns också i lägenheten på grund av en dold toalettläcka från lägenheten ovanför fastigheten. Denna fukt i kombination med den fuktiga miljön skapade de perfekta förutsättningarna för svamp att trivas.

I detta exempel orsakade läckan skador på tak- och väggbeklädnader tillsammans med svamptillväxt i mattan.

Resultat: Det drabbade området med mattan lyftes upp och golvbrädorna kontrollerades med avseende på fuktskador. Mattan byttes ut och skadorna på väggar och tak åtgärdades.

Svamptillväxt i mattan på grund av vattenläckage

Om våra besiktningsmän upptäcker tecken på vattenläckage, fukt och mögel när de utför en byggnadsbesiktning, en tillståndsrapport eller en ad hock-inspektion av ditt hem, meddelar de dig detta och informerar dig om den påverkan som det kan ha. De kommer att kunna kontrollera det omgivande området för associerade problem som röta och fukt för att fastställa om någon av strukturerna behöver bytas ut.

…..

Behövs råd eller tjänster?

Kempton Carr Crofts byggnadsbesiktningsteam kan inspektera ditt hem eller din affärslokal för att tillhandahålla en byggnadsbesiktning eller en tillståndsrapport om du är orolig för konsekvenserna av vattenläckor, fukt eller mögeltillväxt. Kontakta oss för att diskutera dina individuella behov.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.