Importancia de los agujeros de drenaje

¿Qué son los agujeros de drenaje?

Los agujeros de drenaje son los huecos que quedan entre algunos ladrillos en las paredes exteriores. Las normas australianas los exigen porque sirven para dos propósitos importantes:

1. Sin ventilación, el moho, la podredumbre seca y la humedad reducen la vida útil de los montantes de la pared interna y otros materiales de construcción dentro de la cavidad. Una ventilación inadecuada es la causa principal del «síndrome del edificio con fugas».

2. Drenaje – El agua que entra en la cavidad debido a la acción capilar, la condensación, los daños o las inundaciones accidentales tiene que salir por algún sitio. En las zonas tropicales y subtropicales de Australia no es inusual ver el agua fluyendo desde los agujeros de drenaje en las paredes en el lado predominante de las casas de ladrillo bien construidas después de un «barranco» o una tormenta monzónica.

PROBLEMAS CON LOS AGUJEROS

1. Entrada de plagas

Si los agujeros de drenaje se dejan sin protección en las paredes de ladrillo, proporcionan acceso a la cavidad de la pared a roedores e insectos. A las abejas y a las avispas europeas les encanta crear nidos en las cavidades. Los ratones de campo recorren los agujeros de drenaje en busca de calor. Las serpientes, las cucarachas y las arañas encuentran refugio, y alimento, en la cavidad. Las lámparas empotradas, los extractores y los agujeros para la fontanería o los aparatos electrónicos se convierten en el punto de entrada interno de estos visitantes indeseados.

En su desesperación, muchos ocupantes recurren a bloquear los orificios de las paredes de ladrillo con cualquier cantidad de materiales, como selladores de silicona, papel enrollado, plástico, estropajos o lana de acero. Incluso algunas tapas, protectores y barreras de orificios fabricados han sido diseñados con orificios demasiado pequeños para permitir una ventilación adecuada. Estas «soluciones» que obstruyen el flujo de aire a la cavidad causan el Síndrome del Edificio con Fugas que puede ser difícil y muy costoso de arreglar después.

Solución: Si está construyendo, puede tener orificios de desagüe perfectos y libres de bichos desde el principio utilizando uno de nuestros productos de construcción. Si ya ha construido, nuestra malla protectora para agujeros de drenaje se puede instalar fácilmente para mantener estas plagas fuera mientras se mantiene el flujo de aire.

2. Entrada de termitas

Los agujeros de drenaje en las paredes de ladrillo son un serio punto de entrada libre para las termitas. Es habitual ver mantillo de jardín, madera y otros desechos contra las paredes de ladrillo, lo que permite a las termitas utilizarlos como punto de entrada a la cavidad. Los gestores de plagas están atentos a esto en sus inspecciones, pero el daño puede producirse de forma rápida e invisible.

Solución: La malla protectora contra termitas de Weepa, fabricada con plástico infundido con bifentrina, puede instalarse fácilmente para disuadir a las termitas durante un máximo de 2 años. La bifentrina también es conocida por disuadir a las hormigas y cucarachas y los primeros estudios anecdóticos son muy prometedores. Si también necesita protección contra incendios forestales, este producto puede utilizarse junto con nuestra pantalla protectora de acero inoxidable para agujeros de drenaje.

3. Punto de entrada de chispas y brasas durante los incendios forestales.

Los agujeros de drenaje proporcionan acceso a las brasas durante los incendios forestales, a veces con consecuencias devastadoras. Las chispas entran en la cavidad de la pared y el tejado y la casa se incendia «desde dentro». Es común escuchar historias de bomberos que salvan casas en la trayectoria directa de un incendio forestal, sólo para encontrar casas más atrás que de repente explotan en llamas.

En Australia, el Código de Construcción para zonas propensas a los incendios forestales (AS3959:2018) tiene requisitos específicos para la protección contra las brasas en los agujeros de drenaje de las paredes de ladrillo en todas las casas construidas en zonas declaradas de riesgo de incendios forestales, incluyendo BAL-A12.5, BAL-A19, BAL-A29, BAL-A40, BAL-FZ.

Solución: Nuestra gama de productos compatibles con los incendios forestales para su uso durante o después de la construcción le ayudan a cumplir con las normas australianas y evitar la entrada de brasas y mantener la cavidad segura.

ORIFUGAS – REQUISITOS ESTATUTARIOS

Requisitos de construcción – La norma australiana AS 3700-2018 para estructuras de mampostería Sección 4.7.2 dice «Se proporcionarán orificios de drenaje para la humedad desde o a través de la construcción de mampostería. Cuando los tapajuntas estén incorporados en la mampostería, se proporcionarán orificios de desagüe en la capa de mampostería inmediatamente por encima del tapajuntas, a centros no superiores a 1200 mm.»

Requisitos para incendios forestales – La norma australiana para la construcción en zonas propensas a los incendios forestales (AS3959:2018) estipula que los nuevos edificios en zonas propensas a los incendios forestales requieren la protección de los agujeros de drenaje para evitar el ataque de las brasas. Especifica los requisitos de protección contra las brasas para cumplir con los distintos niveles de ataque de los incendios forestales (BAL). Requisitos específicos de los BAL para los orificios

Su arquitecto o diseñador de edificios incluirá estos requisitos en sus planos. Y su certificador de edificios los firmará al finalizar el proyecto.

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